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상가 중개, 아파트랑 뭐가 다른데요?
상가 중개에 처음 도전하는 분들이 가장 먼저 묻는 질문입니다.“상가는 아파트보다 어렵다던데요?”“뭐가 다른 거죠?”맞습니다. 상가 중개는 아파트와는 여러 면에서 접근 방식이 다릅니다.이 글에서는 ‘왜 상가 중개가 다른지’, ‘처음 시작할 때 무엇을 알아야 하는지’를 정리해드립니다.1. “사람이 아니라, 사업을 중개합니다”아파트는 ‘사는 사람’을 위한 집을 중개합니다. 가족 구성, 직장 거리, 학군, 조망, 편의시설 등 ‘생활의 만족’이 기준입니다.하지만 상가는 ‘사업을 하는 사람’을 위한 공간입니다. 즉, 부동산이 아닌 ‘매출’이 핵심 요소입니다.아파트 고객: “여기서 가족과 잘 살 수 있을까?”상가 고객: “여기서 장사하면 돈이 될까?”따라서 상가를 중개하려면 입지, 유동인구, 업종 적합성 등 ‘사업 ..
2025. 7. 26.
