반응형 키다리수빈2 “이 상가, 계약 했으면 큰일 날 뻔했습니다 – 실제 사례로 보는 상가 계약 실수 TOP 3” “대표님, 이 가게 보증금 3천에 권리금 4천이면 괜찮은 조건이에요.”처음 상가를 알아보러 오셨던 40대 자영업자 A씨는 주위 지인을 데리고 다니며 지인의 말을 믿고 계약 직전까지 갔습니다. 하지만 저는 한 가지 의문이 들어 계약을 일단 보류하도록 권유했고, 며칠 후 A씨는 말했습니다. “중개사님 말 안 들었으면 진짜 큰일 날 뻔했어요.”오늘은 실제로 상담하며 마주했던 상가 계약의 아찔한 순간들을 바탕으로, 꼭 알아야 할 체크포인트 3가지를 말씀드립니다. 상가 계약 앞둔 분이라면 반드시 끝까지 읽어주세요.1. “좋은 자리인데 인허가 안 된다고요?” – 업종 제한으로 인한 폐업 위기A씨는 프랜차이즈 카페 창업을 준비하며 대로변 코너 상가를 마음에 들어 했습니다. 건물 외관도 깔끔했고, 유동 인구도 많았기 .. 2025. 6. 25. “이 아파트, 왜 이렇게 싸지?” – 알고 보면 피해야 할 급매물의 진실 부동산 앱을 보다 보면 가끔 이렇게 생각될 때가 있습니다.“어? 같은 동인데 이 집만 1억이 싸네? 이거 잡아야 하나?” 급매물, 언뜻 보면 ‘기회’ 같지만, 막상 계약하고 나면 ‘함정’이었던 경우도 많습니다.집값이 유난히 싼 이유는 꼭 있기 마련입니다.이번 글에서는 싸다고 덥석 계약하기 전에 꼭 체크해야 할 급매물의 진실을 파헤쳐봅니다.잘 읽어두시면, 손해 보는 계약을 피할 수 있을 겁니다.1: 싸다고 무조건 좋은 건 아니다 – 급매물의 숨은 사연“싸면 무조건 득템 아냐?”라는 생각은 부동산에서는 통하지 않습니다.급매물은 ‘팔려야만 하는 이유’가 있는 경우가 대부분입니다.가장 흔한 케이스는 집주인의 자금 사정 악화입니다.금융권 연체, 채권 추심, 경매 직전 등 급하게 현금을 마련해야 하니 시세보다 싸게.. 2025. 6. 18. 이전 1 다음
