반응형 잔금일문제1 잔금일, 매수자 대출 거절 통보… 신용 문제 숨긴 매수인, 계약은 어떻게 될까? 안녕하세요.우리가 중개를 하다보면 여러가지 일들이 생겨요.서로 주의해야하므로, 이런 이야기를 듣게 되면 미리 조심해야지 하는 마음이 들어서 글을 작성해보아요.40대 부부가 아파트 매매계약을 체결하고 계약금까지 낸 상황.중개사와 매도인 모두 안심하던 중, 잔금일을 이틀 앞두고 날아온 한 통의 문자.“대출이 거절됐습니다.”알고 보니, 매수인이 개인회생 진행 중이었고, 금융기관 대출이 불가능한 상태였던 겁니다.문제는, 매수인이 계약 당시 이 사실을 말하지 않았다는 점이었습니다.그렇다면 이 상황에서 계약은 어떻게 되는 걸까요?누가 책임을 져야 하고, 중개사는 이 상황에서 무엇을 할 수 있었을까요?1. 신용 회복 중이던 매수인, 왜 계약까지 가능했을까?사례 속 매수인은 계약 당시 별다른 언급 없이 “대출 예정”이.. 2025. 7. 16. 이전 1 다음
