반응형 상가임대차보호법2 권리금, 건물주가 방해하면 안 된다? – 상가 임대차 보호법 핵심 정리 상가를 운영하거나 창업을 준비하는 분들이 가장 많이 묻는 질문 중 하나가 바로 "권리금, 건물주가 마음대로 거절할 수 있나요?"입니다.실제로 임대차 계약이 끝나갈 무렵, 권리금을 받고 나가려는 임차인과, 새 세입자를 마음에 들어 하지 않는 건물주 사이에서 갈등이 빈번하게 발생합니다. 오늘은 상가임대차보호법에 나오는 ‘권리금 회수기회 방해 금지 조항’에 대한 실제 사례를 통해,임차인과 임대인 모두가 꼭 알아야 할 내용을 풀어보겠습니다.1. [사례] 5년째 장사하던 임차인, 권리금 받기로 했는데 건물주가 거절?대구 중구에서 커피숍을 운영하던 A씨는 임대차계약 종료 6개월 전부터 새로운 세입자를 찾아 권리금 2,000만 원에 가게를 넘기기로 합의했습니다. 새 세입자 B씨도 영업 승계에 동의했고, 건물주에게 계.. 2025. 7. 21. 상가임대차보호법, 왜 2025년부터 더 중요해졌는가 2025년은 자영업자와 임대인 모두에게 큰 전환점이 되는 해입니다. 특히 상가임대차보호법의 개정 및 변화가 이뤄지면서 상가 임대차 시장의 판도에 적잖은 영향을 미치고 있습니다. 많은 상인들이 기존 권리를 지키기 위해 더 정확한 정보와 이해가 필요한 시점이며, 임대인들도 변화된 법령을 숙지하지 않으면 불이익을 겪을 수 있습니다. 이 글에서는 왜 2025년부터 상가임대차보호법이 더 중요해졌는지, 그리고 이에 따라 임차인과 임대인이 각각 어떤 점을 유의해야 하는지 살펴보겠습니다.1. 계약갱신요구권의 현실적인 한계와 변화기존 상가임대차보호법에서는 임차인이 일정 조건을 만족하면 최대 10년까지 계약갱신을 요구할 수 있었습니다. 하지만 2025년부터는 이 조항에 대한 실효성이 보다 강하게 작용하게 되었습니다. .. 2025. 6. 6. 이전 1 다음
