반응형 공인중개사추천2 상가 계약 시 임대인과의 협상 전략 좋은 매물일수록, 협상의 힘이 필요합니다상가 계약에서 가장 중요한 건 조건일까요? 위치일까요?모두 맞는 말입니다. 하지만 ‘좋은 조건의 상가’를 만들 수 있는 또 하나의 키는 바로 임대인과의 협상력입니다. 많은 임차인들이 좋은 매물을 눈앞에 두고도 협상에서 밀려 기회를 놓치곤 합니다.오늘은 제가 직접 중개한 실제 사례를 통해, 임차인이 어떻게 유리한 조건을 이끌어냈는지 소개드리며상가 계약 시 임대인과의 협상 전략 3가지를 알려드리겠습니다.1. 첫인상보다 중요한 건 중개사의 중재력이 사례의 고객님은 대로변 1층에 위치한 코너 상가를 원하셨습니다.하지만 해당 상가의 임대인은 “절대 월세 할인 불가”라는 단호한 입장을 고수하고 있었고, 조건은 다소 높았습니다.처음에는 고객님도 “이 가격이면 감당이 안 된다”며.. 2025. 7. 15. 권리금 없이 성업 중인 상가를 계약한 사연 장사 잘되는 상가는 어디에 있을까요?권리금 없이 좋은 자리를 구할 수 있을까요?실제로 많은 분들이 이런 질문을 하시는데, 오늘은 그 질문에 현실적인 답이 될 수 있는 실제 사례를 소개해드리려 합니다. 저는 상가 전문 공인중개사로서 고객님들과 함께 다양한 계약을 진행해왔고, 그중에는 권리금도 없고 월세 부담도 적으면서 안정적인 매출을 올리고 있는 사례도 있습니다.이번 글에서는 한 고객님이 어떻게 ‘성공적인 창업’을 하셨는지, 그리고 좋은 상가를 찾는 방법과 중개사를 어떻게 활용해야 하는지까지 구체적으로 알려드리겠습니다. 중개사를 잘 만나면 좋은 기회가 따라옵니다1. 권리금 없이 들어간 인기 상권의 상가창업을 준비하던 40대 여성 고객님은 프랜차이즈 카페를 열고 싶어 하셨습니다. 조건은 단 하나, 유동 인구.. 2025. 7. 14. 이전 1 다음
