반응형 공실해결전략1 상가 공실, 왜 생기고 어떻게 해결할 수 있을까? 최근 몇 년간 대구 혁신도시를 비롯해 상권이 형성된 여러 지역에서 상가 공실 문제가 점점 심각해지고 있습니다. 분명 상가는 지어졌고, 위치도 나쁘지 않은데… 왜 이렇게 비어 있는 곳이 많을까요? 부동산을 운영하는 입장에서 보면 상가 공실은 단순히 ‘비어 있는 공간’이 아니라, 주인에게는 큰 손실이고 지역 경제에도 영향을 미치는 민감한 이슈입니다. 오늘은 상가 공실이 생기는 이유와, 이를 어떻게 해결해 나갈 수 있을지 실제 사례와 전략을 중심으로 나눠보려고 합니다.1. 공실의 핵심 원인: 임대인과 입점자의 '온도 차이'상가 공실이 계속되는 이유는 단순히 상권이 죽어서만은 아닙니다. 의외로 '가격 눈높이'의 차이가 가장 큽니다. 예를 들어 임대인은 과거 상권이 좋았던 시절의 기대 수익률을 기준으로 높은 보증.. 2025. 7. 18. 이전 1 다음
